賃貸不動産経営管理士は、2021年に国家資格に認定され、不動産業界で非常に注目を集めています。
賃貸物件の管理業務を行う会社にとって、今やこの資格は欠かせないものとなり、資格保持者には資格手当を出す会社もあるほど、その重要性が高まっています。
宅建と比べると若干取得しやすい資格ではありますが、試験は年々難化しており、合格率も下がってきています。
そのため、資格取得を考えている方には早めの取得をおすすめします。
この記事では、賃貸不動産経営管理士の合格率や受験者数、難易度などの詳細に触れつつ、具体的な試験対策についてもご紹介していきます。
「賃貸不動産経営管理士」
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賃貸不動産経営管理士の概要
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。
(公式ページからの引用)
2021年に国家資格となったことで、さらに信頼性が高まり、不動産業界での地位が確立されました。
200戸以上の賃貸住宅を管理する場合、賃貸不動産経営管理士を1人以上配置することが義務付けられており、賃貸経営を行う企業にとって重要な資格となっています。
試験では、賃貸経営に必要な条件や知識として、建物管理や契約手続き、サブリース、法令遵守、入居者対応など幅広い分野が出題されます。
試験が難化している今、早めの取得を目指すことで、業界での競争力も向上するでしょう。
私の賃貸不動産経営管理士の受験体験は以下の記事で紹介しています。
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賃貸不動産経営管理士の試験内容
試験は以下のような分野で構成されています。
試験では、これらの分野について幅広い知識が求められるため、効率的な学習計画が必要です。
賃貸不動産経営管理士の試験日、試験時間、合格発表
試験日、試験時間、合格発表などは以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 試験日時 | 毎年11月の第3日曜日 令和6年は11月17日（日） |
| 試験時間 | 13:00 ～ 15:00（120分間） |
| 試験会場 | 北海道、青森、岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、高知、福岡、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄（全国38地域） |
| 受験手数料 | 12,000円 |
| 出題形式 | 四肢択一、50問 |
| 試験の一部免除 | 令和5年度及び令和6年度の講習修了者は45問 |
| 受験要件 | 日本国内居住者なら年齢、性別、学歴等の制約なし |
| 受験申込 | 8月上旬～ 9月下旬ごろまで |
| 合格発表日 | 12月下旬 |
試験は毎年11月の第三日曜日に行われますが、詳細は例年3月下旬から4月上旬にかけて発表されます。
2024年（令和6年度）の試験実施要領は、2024年3月28日に公式に発表されました。
公式ページをチェックしましょう。(賃貸不動産経営士公式ページ）
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賃貸不動産経営管理士の受験者数と合格率
2013年からの受験者数と合格率の変動を以下に表で示します。
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 2013年（平成25年） | 3,946名 | 3,386名 | 85.8% |
| 2014年（平成26年） | 4,188名 | 3,219名 | 76.9% |
| 2015年（平成27年） | 4,908名 | 2,679名 | 54.6% |
| 2016年（平成28年） | 13,149名 | 7,350名 | 55.9% |
| 2017年（平成29年） | 16,624名 | 8,033名 | 48.3% |
| 2018年（平成30年） | 18,488名 | 9,379名 | 50.7% |
| 2019年（令和元年） | 23,605名 | 8,698名 | 36.8% |
| 2020年（令和2年） | 27,338名 | 8,146名 | 29.8% |
| 2021年（令和3年） | 32,459名 | 10,240名 | 31.5% |
| 2022年（令和4年） | 31,687名 | 8,774名 | 27.7% |
| 2023年（令和5年） | 28,299名 | 7,894名 | 27.9% |
賃貸不動産経営管理士は、2020年に国家資格化の話が出始め、翌2021年に正式に国家資格となりました。
この動きを受け、資格の信頼性が向上し、不動産業界でも注目を集めるようになりました。
賃貸不動産経営管理士の難易度
以下に賃貸不動産経営管理士、宅建、管理業務主任者、マンション管理士、FP2級の合格率を比較します。
| 資格名 | 合格率 |
|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 約30% |
| 宅建 | 約15% |
| 管理業務主任者 | 約20% |
| マンション管理士 | 約13% |
| FP2級 | 約40% |
賃貸不動産経営管理士の合格率は、国家資格認定後のものになります。
他の不動産関連資格と比べて取得しやすい部類ですが、それでも試験範囲が広いため、しっかりと準備が必要です。
範囲が被る部分も多いかので、効率的に勉強すれば同じ年に複数の資格を取れるチャンスがあります。
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賃貸不動産経営管理士の勉強時間
以下は資格ごとの平均的な勉強時間です。
| 資格名 | 勉強時間 |
|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 200～300時間 |
| 宅建 | 400～600時間 |
| 管理業務主任者 | 300～500時間 |
| マンション管理士 | 500～700時間 |
| FP2級 | 100～200時間 |
賃貸不動産経営管理士は200～300時間程度の学習時間が必要とされています。
忙しい方でも計画的に学習を進めることで、合格が十分に目指せます。
賃貸不動産経営管理士へ合格の早道は「アガルート」
賃貸不動産経営管理士は独学でも合格を目指せる資格ですが、効率的に学習を進めたい方には通信講座の「アガルート」がおすすめです。
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また、合格特典として受講料が全額返金される制度があり、モチベーションアップにもつながります。
独学では不安な方や、短期間で確実に結果を出したい方は、ぜひアガルートをチェックしてみてください！
この記事のまとめ
賃貸不動産経営管理士は、2021年に国家資格として認定され、不動産業界で注目を集める資格です。
この資格を取得することで、賃貸物件の管理業務における専門性を証明でき、資格手当の支給やキャリアアップにもつながる可能性があります。
試験は宅建より取得しやすいと言われていますが、年々難化しており、早めの挑戦が推奨されます。
また、公式テキストが1,000ページ以上と膨大で、効率的な学習計画が必要です。
独学でも合格は可能ですが、短期間で確実に合格を目指すなら、通信講座「アガルート」の活用がおすすめです。
アガルートでは、試験の重要ポイントを効率よく学べる講義や、豊富な問題演習、合格特典などが提供されており、受験者の強い味方となります。
これから賃貸不動産経営管理士を目指す方は、ぜひこの記事を参考にして効率的な学習を進めてください。
合格を目指して、頑張りましょう！
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