リアル合格体験記｜不動産資格トリプル受験！賃管・管業・マン管に挑戦

いぬた

不動産資格って、複数同時に受けても合格できるの？

結論から言うと、ダブル受験・トリプル受験でも十分合格は可能です！

実際に私は、2023年に不動産系国家資格３つに挑戦しました。

しかも、前年度までは22年間、海外（中国・上海）に在住。

帰国1年目という環境の中で、毎朝5時から勉強を継続し、2つの資格に合格することができました。

トリプル受験は正直キツいですが、重なる知識を活かせます。合格すれば、キャリアの選択肢が一気に広がりますよ！

ごりへい

この記事を書いてる人

ごりへい

✔海外在住、国際結婚20年以上

✔上海で旅行会社経営

✔海外在住中に宅建など資格取得

✔現在は日本で不動産業を兼務

✔日本帰国２年で４つの国家試験に合格

この記事では、私が実際に行ったトリプル受験の経験をもとに、以下の内容をご紹介します。

私の挑戦の背景

中国時代の筆者【2019年貴州旅行】

私は2001年から2022年まで、約22年間中国・上海で暮らし、旅行会社を経営していました。

中国の経済成長を間近で感じながらも、日中の政治的摩擦やコロナによるロックダウンなど、将来に不安を感じることも多くありました。

また、日本帰国後のキャリア形成にも漠然とした不安があったため、資格取得による専門性の確保を目指すことに。

海外にいると、帰国後のキャリアや生活に不安を覚えるもの…。何か行動しなきゃって、焦る気持ちになりますよね。

ごりへい

そこで私は、海外在住中に「宅建」に挑戦し、見事に合格しました。

👉筆者の「宅建」受験の体験記はこちら

そして、2023年1月に日本へ帰国。

その年のうちに、以下の3つの不動産資格のトリプル受験に挑戦しました。

このように、帰国1年目にして3つの資格に挑戦し、2つに合格することができました。

トリプル試験までのスケジュールと勉強方法

ここからは筆者のトリプル受験までのリアルなスケジュールと勉強方法をお伝えします。

ごりへい

2023年5月～6月　参考書で基礎知識を積み上げる

初学者は必ず読んで欲しい！

この期間は、管理業務主任者とマンション管理士の参考書を読み始めました（1日1時間程度）。

まずはインプットに集中しましたが、慣れない専門用語や膨大な情報量に圧倒される日々。

区分所有者の権利関係や管理組合のルールなど、普段の生活ではなじみのない概念が多く、理解するのに時間を要しました。

そんな中で役立ったのが「マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者」。

区分所有法やマンション標準管理契約を漫画形式で解説してくれるので、初心者でも理解しやすかったです。

特にマン管・管業で必須の設備系の問題は、図解だと理解力が全然違います。入門書としておすすめです！

ごりへい

7月～9月　過去問でアウトプット＋スキマ時間の活用

マン管と管業の過去問の繰り返しの日々…

この時期は、管理業務主任者とマンション管理士の過去問を交互に解き始めました。

過去問を解くことで、自分の弱点が少しずつ明確になり、その弱点を補う形で勉強の効率を上げることに注力しました。

また、通勤時間や昼休みにはYouTubeの動画講義を視聴し、スキマ時間も最大限活用しました。

海外から帰国したばかりの忙しい日々、、、机に座れる時間は過去問で集中演習、日々のスキマ時間は耳学で復習と「忘れない」工夫を徹底しました。

繰り返すうちに正答できる問題が増え、「少しずつ力がついている」と実感できたのも大きなモチベーションになりました。

ごりへい

10月　「賃貸不動産経営管理士」をインプット、不動産三資格を勉強

YouTubeの動画でみつけたアガルート

この時期から、賃貸不動産経営管理士に取り掛かりました。

トリプル受験の中でも後まわしにしていたのが賃管。

不安を感じつつも、マン管・管業と配管や電気など建物設備に関する分野が重なるので「ここを押さえれば賃管にも役立つ」と意識して勉強を進めていました。

そんな中、YouTubeでアガルートの工藤先生の講義を偶然見つけました。

ごりへい

丁寧で分かりやすい解説に「これなら短期間でもいける！」と感じ、意を決して申し込み。

倍速機能もあるので直前期の学習にはぴったりでした。

この時期は、机に座れる時間（1日2時間程度）はマン管・管業の過去問、スキマ時間はアガルート講義に集中。

効率的に知識を積み重ねられたことで、試験に向けて不安が少しずつ自信に変わっていきました。

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11月　賃貸不動産経営管理士の直前対策はアガルートで徹底

試験を１カ月前に控えた直前期から、机に向かう時間は賃管の演習を徹底的に解くことにシフト。

ただ、賃管は2021年に国家資格化されたばかりで過去問が少なく、予想問題集だけでは不安…。

そこで頼りになったのがアガルートの直前対策講座でした。

繰り返すうちに問題のパターンや出題傾向がクリアになり、「この分野は得点源にできる！」と自信がついていきました。

直前期の不安が一気に和らぎ、試験本番へ集中できるようになったのも大きかったです。

一方で、スキマ時間はマン管・管業を音声講義で耳学し、知識の抜けや取りこぼしを防ぐ工夫もしていました。

ごりへい

3週連続！不動産トリプル受験の本番レポート

11月の中旬からいよいよ受験が始まります。当日の様子をリアルにお届けします。

ごりへい

「賃貸不動産経営管理士」試験当日レポート

試験会場は「和洋女子大学」でした

2023年11月19日(日)に、賃貸不動産経営管理士の試験に臨みました。

会場までの電車移動中も、アガルートの工藤先生の講義を耳学。

直前には工藤先生からのエール動画もあり、気持ちを奮い立たせてくれました。

そして試験が終わると、アガルートでは合格予想点を生中継で発表。

予想点をなんとか上回ったので、ホッとしつつもギリギリ感が残りました。

ごりへい

ただ、立ち止まっている時間はなく、来週以降に控えたマン管・管業の過去問周回へすぐに切り替え。

耳学は続けていたものの、机に向かって過去問を解くのは約1か月ぶりだったため、遅れを取り戻す気持ちで必死に取り組みました。

「マンション管理士」試験当日レポート

西新宿のビルで受験。マン管は試験会場が限られてます

翌週の11月26日(日)、西新宿でマンション管理士試験を受験しました。

会場は50～60代の方が多く、リタイア後のキャリアを意識して挑戦している人が多い印象でした。

試験内容では民法が全く歯が立たず、「これは厳しいな…」と途中で感じていました。結果も予想通り、合格点には届かず不合格。

本来なら翌週の管理業務主任者に向けてギアを入れ直したかったのですが、長期間の勉強と2つの試験で疲労がピークに…

ごりへい

過去問を鬼周回する予定が、実際には1周だけにとどまり、あとは動画を使って「知識を零れ落とさないこと」に集中するのが精一杯でした。

「管理業務主任者」試験当日レポート

会場は明治大学

12月3日(日)、いよいよトリプル受験のラスト、管理業務主任者試験の日。

3週連続の試験はやはり体力勝負だと痛感しました。

試験自体は、難易度の高いマン管を基準に勉強していたおかげで、それほど難しくは感じず、終わった瞬間に「これは行けたかも！」という手応えがありました。

その後、アガルートの合格速報を確認し、合格を確信。

長かったトリプル受験がようやく幕を下ろしました。

この日は友人と集まり、心ゆくまで打ち上げ（笑）。ビールの味は格別で、達成感と解放感に浸った一日となりました。

ごりへい

不動産トリプル受験の結果

トリプル受験を終えて、結果は以下のとおりでした。

※合格基準点と合格率は2023年度のもの。

なお、賃貸不動産経営管理士は５問免除講習を受講していました。

これがなければ合格点に届かなかったので、本当に助かりました。

誰でも受講可能なので、これから挑戦される方には必ずおすすめしたいです。

ごりへい

👉 筆者の「５問免除講習」の体験談はこちらから。

マン管はあと５点届かず…。

過去問は周回しましたが、基礎固めが甘かったことと、法改正問題を落としたことが大きな敗因でした。

実は法改正についてはアガルートが直前にYouTube講義でカバーしていたのに、私は見逃してしまったのです。

「やはり基礎固め＋直前対策の両輪が必須」。

正直、マン管もアガルートを受講していれば結果は違ったかも…と後悔しました。

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複数受験のポイントと注意点

ここでは、筆者がトリプル受験をリアルに体験して、効果の高かったポイントを紹介します。

これらを意識することで、合格の可能性を高めることにつながります。

複数受験の注意点としては、やはり体力勝負ということ。

かなり長い戦いになるので、計画的に進めないと途中で挫折したり、すべて不合格というリスクがあります。

一方で、マン管と管業は試験範囲が大幅に被るため、ダブル受験なら効率的に学習を進めやすいのも事実です。

ダブル受験（管業×マン管）のメリット・範囲比較・学習手順は、こちらで体系的に解説しています。

まとめ

本記事では、不動産系資格のトリプル受験に挑戦した体験を振り返りました。

振り返ってみても、3週連続の試験は体力的にも精神的にも大きな負担でしたが、決して不可能ではないということを実感しました。

複数受験を乗り越えることで得られるものは、合格証だけではありません。

自信の獲得、キャリアアップ、そして周囲からの信頼――これらは何よりも大きな成果です。

特に私は海外生活が長かったため、国内での実務経験の不足を資格で補えたことが大きなアドバンテージになりました。

ごりへい

結果的に、お客様からの信頼が高まり、待遇や収入の面でもプラスに働いています。

資格は単なるゴールではなく、その先のキャリアや人生を広げるための手段。

これから挑戦する方には、ぜひ自分の可能性を信じて一歩を踏み出してほしいと思います。